数据显示，上半年深圳大宗交易成交了26宗，总金额为122.82亿元。去年全年，深圳的非住宅物业大宗交易总量是37宗，而购置这些大宗商办物业的买家主要是金融、保险、基金公司。

　　继4月24日太平洋产险花费7.8亿元购买深业上城产业研发大厦T2的4层楼后，6月18日太平洋寿险又以16.78亿元购入T2的10层楼。众多险企频频在深圳扫楼。据统计显示，上半年深圳一二手写字楼共成交30.86万平方米，同比增长15.32%，同时大宗交易依然频繁。从需求行业来看，尽管P2P网贷平台监管收紧的影响正逐渐走弱，但余威仍存;小额贷款、融资担保等新型金融服务业需求依旧疲软;基金、证券、信托等传统金融机构则表现出稳定的需求。

　　稳定增长的需求背后，是写字楼售价和租金的稳步提升。第一太平戴维斯的数据显示，目前深圳写字楼平均售价为55297元/平方米，福田区最高为57931元/平方米，南山以57714元/平方米次之。相对应的深圳写字楼租金回报为228.7元/平方米，环比上升1.9%。

　　不过，今年第三季度由于没有新增供应，深圳的写字楼存量将维持在562万平方米。第四季度预计会有大量写字楼供应入市，其中福田将会有150万平方米体量的写字楼入市，届时深圳市甲级写字楼空置率将会有较大提升。